Laan van Tudor 279

2135 WD Hoofddorp

Verhandlungspreis

€ 795.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
135 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A+
Bouwjaar
2022

Beschreibung

Karaktervol en comfortabel wonen in TudorPark – Laan van Tudor 279, Hoofddorp

Aan de Laan van Tudor 279 woon je in een moderne tussenwoning met de herkenbare uitstraling van TudorPark. De woning is gebouwd in 2022, beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte, vier kamers waarvan drie slaapkamers en energielabel A+++. Binnen vallen de verzorgde afwerking, de open keuken, de prettige verbinding met de tuin en de ruime zolderverdieping op. Buiten beschik je over zowel een voor- als achtertuin met achterom.
Een woning met het comfort van recente bouw, maar met een architectuur die duidelijk een eigen gezicht heeft.

Das Wohnhaus

Kom binnen. De woning is verzorgd en hoogwaardig afgewerkt en heeft een logische indeling over meerdere verdiepingen.
De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de verbrede openslaande deuren, die tijdens de bouw als meerwerkoptie zijn gekozen, is er een directe verbinding met de achtertuin. De deuren zorgen niet alleen voor prettig daglicht, maar maken het op mooie dagen ook gemakkelijk om binnen en buiten bij elkaar te betrekken.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor ontstaat een open leefruimte waarin koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen.

Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee biedt de woning ruimte voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld voor slapen, thuiswerken of een logeerkamer.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is luxe en compleet uitgevoerd en sluit qua afwerking goed aan bij de rest van de woning.
De zolderverdieping geeft het huis extra mogelijkheden. Vooral de grote vrije hoogte valt hier op en versterkt het ruimtelijke karakter. De verdieping kan naar eigen wens worden gebruikt en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaap-, werk-, hobby- of speelruimte.
Aan de voorzijde is praktische bergruimte aanwezig, gecombineerd met de karakteristieke Tudor-dakkapel. Zo is deze verdieping niet alleen ruim, maar ook flexibel in gebruik.

Voor- en achtertuin

Ook buiten biedt de woning prettig dagelijks gebruik. Er is een voortuin en een achtertuin, waarbij de achtertuin via een achterom bereikbaar is. Handig voor fietsen, tuinspullen en alles wat je liever niet door de woning hoeft te verplaatsen.
De verbrede openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen ervoor dat de tuin echt onderdeel wordt van de leefruimte.

Wonen in TudorPark

TudorPark heeft een duidelijk herkenbare architectuur, geïnspireerd op de Engelse Tudorstijl. Steile daken, baksteen, detaillering en verschillende gevelvormen geven de wijk een eigen karakter. Meer over de architectuur van de wijk is te vinden op TudorPark – Architectuur.
Naast de architectuur spelen groen en water een belangrijke rol in de opzet van de wijk. Wandelroutes en speelplekken zijn onderdeel van de woonomgeving. Meer informatie hierover is te vinden via TudorPark – Duurzaam wonen.
Ook de Toolenburgerplas ligt op korte afstand. Daarmee zijn wandelen, fietsen, sporten en recreëren dichtbij huis mogelijk. Daarnaast liggen de Boseilanden en verschillende sportvoorzieningen in de omgeving.
De ligging biedt bovendien een goede bereikbaarheid richting onder andere de A4, Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Meer informatie over TudorPark en de omgeving is te vinden via de FAQ van TudorPark.

Energiezuinig wonen

Met energielabel A+++ is de woning energiezuinig. De combinatie van recente bouw, isolatie en energiezuinige installaties draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en efficiënt energiegebruik.
Ook bij de ontwikkeling van TudorPark zijn duurzaamheid, groen en water belangrijke uitgangspunten geweest. Daarover lees je meer op TudorPark – Duurzaam wonen.

Voor welke woonwensen?

Laan van Tudor 279 combineert drie slaapkamers met een ruime zolderverdieping, een open leefruimte en een eigen tuin. Dat maakt de woning interessant voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd graag ruimte houdt voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby's of toekomstige woonwensen.

Hier woon je in een woning met de voordelen van recente bouw, in een wijk met een uitgesproken architectuur en veel aandacht voor de leefomgeving.

Eigenschaften
· Tussenwoning
· Bouwjaar 2022
· Circa 135 m² woonoppervlakte
· 4 kamers
· 3 slaapkamers
· Open keuken
· Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
· Luxe badkamer
· Energielabel A+++
· Eigen grond
· Hoogwaardige afwerking
· Diverse meerwerkopties vanuit de bouw
· Verbrede openslaande deuren in de woonkamer
· Ruime zolderverdieping met grote vrije hoogte
· Karakteristieke Tudor-dakkapel
· Bergruimte
· Voortuin en achtertuin
· Achterom
· Vrij parkeren
· Gelegen in TudorPark
· Toolenburgerplas op korte afstand
· Goede bereikbaarheid richting A4, Schiphol, Amsterdam en Haarlem

Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt? We laten Laan van Tudor 279 graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

* Disclaimer Deze woningpresentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en overige informatie zijn indicatief. Kopers worden geacht voor hen relevante informatie zelf te controleren en waar nodig nader onderzoek te (laten) verrichten. De koopovereenkomst en bijbehorende stukken zijn uiteindelijk bepalend.

Eigenschaften

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Soort dak Zadeldak
Energielabel A+
Energielabel registratie 02-05-2022
Verwarming Warmtepomp
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 469 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen achtertuin 0 m² (0.1 meter diep en 0.05 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van verwarming,voorzien van elektra,voorzien van water
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Laan van Tudor 279, Hoofddorp

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Hoofddorp

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+

Energietagmenteil: 02-05-2022

Jahres-Stromverbrauch

3270 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)

Gaskonsum pro Jahr

1650 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 812.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR

20 Jahr

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Was steht PMA Meerstad für?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Was steht PMA Meerstad für?

Was ist mein Haus jetzt wert?